一组新旧对比照片，串联起时光变迁，讲述着一处老牌工业厂区从沉寂闲置到科创腾飞的蜕变故事。

老照片里的河西区大沽南路882号，原天津广播器材厂（国营764厂）旧址静静伫立在繁华闹市之间。斑驳的红砖墙面、锈蚀的苏式钢梁、紧闭的厂房大门勾勒出旧日模样。这里曾是新中国通信工业的摇篮，机器轰鸣里，一代代工人挥洒热血、勇担使命。从保障开国大典广播转播，让喜讯传遍四方，到研制出共和国第一台航空电台、第一套导航设备，这片土地书写下无数荣光。这片曾书写新中国通信工业荣光的土地，在产业迭代后陷入沉睡，偌大的厂区成为城市里一处闲置资产，只留下一段厚重的工业文脉，在繁华闹市中默默等待新生。

“这里可是咱们天津的骄傲。”家住附近的老居民介绍道回忆道，“后来厂区搬迁，厂房空了下来，看着怪可惜的。”斑驳墙影里，这段红色工业文脉，深深烙印在一代人的心中。

时光更迭、旧地新生，同一片土地已然焕发全新生机。“天津空天数字产业园”醒目亮眼，园区内，无人作业设备往来穿梭，实验室、中试车间、智能数据工厂高效运转，仿佛当年车间里的机床轰鸣，科创气息扑面而来。昔日的工业摇篮，如今已然变身面向未来的科创高地，闲置存量资产彻底实现价值重生。

这场惊艳蝶变，源于河西区坚守文脉传承、深耕产业赋能的盘活思路。面对占地8.18万平方米的老旧厂区，摒弃大拆大建与简单租赁的粗放模式，携手泰达控股、中环集团，以绣花功夫开展“微改造”，走出一条“修旧留韵、存量育新”的城市更新之路。

园区负责人介绍，项目启动后，工作人员对园内31栋历史建筑逐一编号建档，采用“外科手术式”精准更新，在加固主体结构、修缮老旧管线、提升安全标准的基础上，完整保留苏式厂房、巨型桁架、红砖外墙等特色工业风貌。依托老厂房挑高充足、空间开阔的天然优势，将旧生产车间改造为卫星制造基地、具身智能数据工厂、路演大厅等功能空间，既留住老764厂的烟火气，又满足高端制造的空间需求，让工业遗产成为承载新质生产力的活态载体。

“我们最终选择落户这里，不仅看重老厂房优质的空间条件，更认可河西区精准的产业定位和全周期贴心服务。”园区入驻企业代表坦言。优质的空间、清晰的定位、暖心的服务，吸引众多科创企业选择在此扎根。老旧厂房彻底褪去“闲置包袱”的标签，凭借独特的历史底蕴与完善配套，成为前沿科技落地生根的沃土。

以存量拓增量，以空间兴产业。河西区精准布局新兴赛道，定向导入优质产业资源，聚焦商业航天、低空经济、具身智能三大核心领域，构建全链条产业生态。如今，园区已集聚帕西尼感知科技、奇熵宇航、时耘科技、海神机器人等十余家高科技企业，全球领先的具身智能数据工厂在此落地，超低轨道卫星研发、智能机器人制造、无人机测试等项目有序推进。

从七十余年前生产开国大典转播设备、深耕通信国防领域，到如今逐梦商业航天、布局未来智能产业，这片土地的奋斗底色从未改变。如今漫步园区，红砖墙下数据流转，老厂房内空天逐梦。历史的回响与时代的强音交织碰撞，跨越七十余载的科创精神，在这片土地上生生不息。

记者手记

旧厂房的沧桑印记未褪，新产业的蓬勃生机已至。一旧一新两张照片映照出一座老厂房的重生之路，也读懂了河西区盘活存量资产的深层智慧。

不搞推倒重来，坚守最小干预，以敬畏之心守护城市工业记忆；不止简单盘活，立足长远布局，以产业思维激活存量空间价值。在中心城区寸土寸金的现状下，河西区跳出固有思维，把老旧工业遗存当作宝贵资源精心打磨，让历史建筑摆脱“仅供观赏”的尴尬，成为可运营、可发展、可赋能的产业空间。

从新中国通信工业摇篮，到如今的空天科创高地，国营764厂的蝶变，是“光影焕新、存量生金”的生动缩影。闹市深处上演的这场“空天奇迹”，让老建筑留住岁月、让新产业扎根生长，也为城市更新与产业升级写下独具河西特色的答卷。相信在科创浪潮之下，这片承载荣光与梦想的土地，还将续写更多面向星辰大海的崭新故事。

记者：柳鸣 杨吉威